建ぺい率とは？（けんぺいりつ）｜株式投資・不動産投資・お金の教養が学べるファイナンシャルアカデミー

建ぺい率（けんぺいりつ）: 敷地面積に対して、何平米までの建物を建築してよいのか、予め決められた割合のことを言います。例えば、100平米の土地に、限界ギリギリの100平米の建物を建ててしまった場合、1火事が発生したらすぐに隣の家に燃え移ってしまう、2プライバシーの問題からも、あまり隣家と接近し過ぎないほうが良い、といった観点から、60平米までとか、80平米までといったように制限を設けているのです。この場合、60平米なら60%、80平米なら80%の建ぺい率と言います。実際の建ぺい率は、地域によって30%から80%の範囲内で数字が設定されていますので、購入前に確認するようにしましょう。